1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
板橋区
83.5万円/㎡
前年比+4.5%
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マナーズハウスコミュニュティ棟
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
2002年築 / 14階建 / 237戸 / SRC造
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4階 / 76.13㎡の場合
相場
6,797万円
89.3万円/㎡
4,357
5,984
7,611
9,238
AI査定結果
推定相場価格
6,797万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,984万円〜7,611万円
78.6万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月29日
マナーズハウスコミュニュティ棟
6,480万円（85.1万円/㎡）/ 4階 / 76.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 6,480万円 | 85.1万円 | 4階 | 76.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 8,180万円 | 90.3万円 | 5階 | 90.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 5,500万円 | 81.5万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 4,980万円 | 68.6万円 | 7階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 4,980万円 | 65.0万円 | 7階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 5,680万円 | 74.7万円 | 7階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 5,280万円 | 59.0万円 | 10階 | 89.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 5,880万円 | 65.7万円 | 10階 | 89.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 6,480万円 | 72.4万円 | 10階 | 89.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 4,680万円 | 64.5万円 | 6階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/20 | 4,880万円 | 67.3万円 | 6階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,150万円 | 65.4万円 | 6階 | 78.7㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/06/08 | 4,980万円 | 68.6万円 | 6階 | 72.55㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は89.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | マナーズハウスコミュニュティ棟 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 6,480万円 | 85.1万円 | 76.13㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 237戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークスクエア成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 8,480万円 | 91.0万円 | 93.17㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 187戸 | RC |
| 2024/12/13 | セルリアンフォートブライトフォート 板橋区新河岸一丁目 | 高島平駅10分 | 5,280万円 | 78.6万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 228戸 | RC |
| 2024/09/01 | マナーズフォート・スイートテラス 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 7,999万円 | 88.2万円 | 90.73㎡ | 3LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 208戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ときわ台メリーガーデン 板橋区前野町三丁目 | ときわ台駅12分 | 7,299万円 | 101.3万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 270戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、板橋区では4.5%上昇しています。
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